南京等二线城市今年房价连续数月环比回落

中新网南京6月19日电 (记者 朱晓颖)国家统计局19日公布70个大中城市新建商品住宅价格指数。从数据上看,南京等二线城市房价连续多月环比下降。

去年,南京楼市在全国范围内较为火爆。但今年前5个月,据国家统计局数据,南京的新建商品住宅价格指数分别为99.8、99.9、99.8、99.7、99.8,即每个月房价都在环比回落。

南京等二线城市今年房价连续数月环比回落
资料图:置业顾问向民众推荐商品房户型。 中新社记者 韦亮 摄

这在二线城市中不是个例。据国家统计局统计,5月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策效果继续显现,全国15个一线、热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,9个城市环比下降或持平;70个大中城市中,新建商品住宅、二手住宅价格同比涨幅比上月回落的城市分别有29和18个,一二线城市的回落尤其明显。

中原地产首席分析师张大伟认为,当下,楼市调控力度持续加码,楼市开启“五限”时代,即限购、限贷、限价、限售和限商。全国超过36个城市“限售”,“限售”正成为当前各地楼市调控的新思路,也成为今年3月起全国多个城市调控的新特点。

从范围看,至5月,对楼市进行调控的城市还在持续增加。

市场方面已产生了反应。据中原地产统计,在成交量指标上,5月各地新房、二手房市场整体成交量环比均有所回落。

业内人士预计,一二线城市房价涨幅回落,或在今年第三季度出现环比下行的表现,在惯例淡季的7月、8月,市场降温可能会更加明显。

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